一一“全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)，不是規(guī)模的故事，是信任的故事。”

新年伊始，中機(jī)國(guó)際收到了湖南湘江智能網(wǎng)聯(lián)園區(qū)建設(shè)投資有限公司發(fā)來的一封感謝信，信中點(diǎn)名致謝羅勁工作室、建筑設(shè)計(jì)五所等項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。這份來自業(yè)主的認(rèn)可，不僅是對(duì)我們專業(yè)能力的肯定，更像一張時(shí)代賦予設(shè)計(jì)的“入場(chǎng)券”，讓我們有機(jī)會(huì)以筆為介，深度參與一場(chǎng)關(guān)于未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)全生命周期設(shè)計(jì)的實(shí)驗(yàn)。

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過程實(shí)踐：

項(xiàng)目緣起于2022年12月，中機(jī)國(guó)際作為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，先后完成了湖南智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房，湘江智能網(wǎng)聯(lián)交通產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，目前大部分處于施工配合階段，其中產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心預(yù)計(jì)2026年投入使用。

團(tuán)隊(duì)延續(xù)了從項(xiàng)目策劃到竣工交付全過程把控的工作傳統(tǒng)，以保障項(xiàng)目的高質(zhì)量落地，在此次的設(shè)計(jì)中，團(tuán)隊(duì)更是進(jìn)行了一場(chǎng)關(guān)于未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)的思考。探索了一條全生命周期的設(shè)計(jì)服務(wù)鏈：前期策劃——參與片區(qū)功能定位、將招商前置，為目標(biāo)業(yè)主畫像制定任務(wù)書。中期建設(shè)——設(shè)計(jì)階段為不確定的未來留白，產(chǎn)業(yè)形態(tài)做彈性空間，層高荷載按“冗余”設(shè)計(jì)，深化階段模擬清單編制，施工階段選材落地精準(zhǔn)配合。后期運(yùn)營(yíng)——配合業(yè)主營(yíng)銷培訓(xùn)、給予宣傳支持、與定制客戶進(jìn)行技術(shù)對(duì)接。

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成果初現(xiàn)：

湖南智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目

項(xiàng)目作為湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園東組團(tuán)科創(chuàng)研發(fā)基地的開端，建成后將成為引領(lǐng)園區(qū)的絕對(duì)示范窗口。凈用地面積約17067.23㎡，總建筑面積約3.1萬㎡，項(xiàng)目設(shè)計(jì)從原生場(chǎng)地特色出發(fā)，結(jié)合首開區(qū)“啟動(dòng)之環(huán)”的功能及寓意。協(xié)調(diào)城市界面刺激園區(qū)微生態(tài)打造具有昭示性的“智聯(lián)綜合體”。

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湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房項(xiàng)目

湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦街道，凈用地面積約6.83萬㎡，總建筑面積約20.65萬㎡，總投資約11.35億元。項(xiàng)目以“綠色、智能、人文”為核心，建設(shè)13棟高層保障性住宅、商業(yè)配套、幼兒園等全齡設(shè)施，規(guī)劃總戶數(shù)1469戶。全面采用裝配式建筑（單體裝配率不低于50%），集成太陽(yáng)能光伏、海綿城市等綠色技術(shù)，并預(yù)留智能網(wǎng)聯(lián)接口，打造智慧社區(qū)。

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湖南智能網(wǎng)聯(lián)交通產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于湘江新區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)片區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)，總占地約113畝，規(guī)劃總建筑面積約15.4萬㎡。項(xiàng)目以“產(chǎn)城融合、功能復(fù)合”為規(guī)劃原則，聚焦智能網(wǎng)聯(lián)、智能制造、智慧交通三大核心領(lǐng)域，構(gòu)建集研發(fā)創(chuàng)新、測(cè)試驗(yàn)證、生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提供獨(dú)棟、分層、高層及定制化廠房，全方位滿足入駐企業(yè)及研發(fā)機(jī)構(gòu)的多層次需求。

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結(jié)語：對(duì)我們而言，這封來自湖南湘江智能網(wǎng)聯(lián)園區(qū)的感謝信，不是終點(diǎn)的回響，而是起點(diǎn)的轟鳴。中機(jī)國(guó)際有幸在這場(chǎng)關(guān)于未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)驗(yàn)中，不是旁觀者，而是全流程的協(xié)同者。團(tuán)隊(duì)已備好全部誠(chéng)意，深耕未來可持續(xù)迭代的產(chǎn)業(yè)地圖。